楼宇经济不断迭代升级，楼宇作为承载都市产业的载体，是城市发展提质增效的重要突破口。如何不断将上下游企业导入楼宇，引导产业集聚发展？成都高新区桂溪街道有妙招——大力推行楼宇经济发展组织架构建设，以楼聚产，延伸服务触角，打造楼宇企业服务站，发挥服务前哨作用，优化服务机制、拓展服务外延、升级对楼宇企业精准服务水平，优化区域营商环境，助推产业发展提质增效。

桂溪街道目前有152个建成投运的商务楼宇项目，近几年，桂溪街道围绕推进楼宇经济提质增效，鼓励商务楼宇提升品质，积极参加成都市商务楼宇国家标准等级评定，打造超甲或甲级楼宇样板，已培育超甲写字楼8个、甲级写字楼12个，锚定特色楼宇打造方向，充分调动、整合、挖掘、共享多方资源，积极培育打造覆盖电子信息、文化创意、商务服务、电子商务等领域的专业特色楼宇，培育专业特色楼宇22个。

满足多元需求

建设“一站式”楼宇企业服务站点

“辖区内在楼宇办公的企业有2万余家，要为不同类型的企业提供多元化高质效服务。”桂溪街道相关负责人介绍，为满足企业多元服务需求，桂溪街道探索构建楼宇企业服务体系，成立楼宇经济发展领导小组，建立楼宇企业服务协调中心，设立企业服务工作站桂溪区域中心站、楼宇企业服务站、楼宇专员，整合资源创新打造“一站式”服务站点，获悉企业需求，提供精准服务。桂溪街道把企业服务触角延伸到商务楼宇里，目前在OCG国际中心、CBP中央商务花园、太平洋保险金融大厦等重点楼宇成立了22个楼宇企业服务站，覆盖企业6000余家，全力打通企业服务“最后一公里”。

据悉，目前打造的区域中心站——桂溪·盈创中心站，是以金融科技服务为核心的线下企业服务平台，承担企业“一站式”综合服务载体功能，可同时满足接待、讲座、参访、交流等多元化楼宇企业服务需求。

“我们力争做到让企业不出楼就能满足‘全要素’服务需求。”桂溪街道相关负责人介绍，目前在区域中心站——桂溪·创合中心站，不仅实现了企业办理常规事项不出楼宇，还实现了辖区企业“动力源”交流中心、“能量场”展示中心、“实验室”创新中心三项功能的融合，这里可作为企业大型会议路演、产品成果展示和重要创新落地的首选场所，满足企业的会议会务场地需求，提供最多可容纳530人的全功能会务场所，已举办各类商务活动100余场。

优化营商环境

打造“全生命周期”法律服务中心

“法律服务中心的出现，解决了中小微企业迫切需要的法律服务问题。”近日，在桂溪街道全生命周期楼宇企业法律服务中心办事的企业工作人员说。为促进法治化营商环境建设，推动辖区楼宇经济高质量发展，桂溪街道联合成都高新技术产业开发区人民法院，在成都环球中心设立全生命周期楼宇企业法律服务中心，组建“法官+三员”队伍，推动涉企纠纷梯次化解，主动融入“微网实格”，实现多元解纷体系化、企业楼宇服务专业化、市域治理现代化，坚持和发展新时代“枫桥经验”，优化法治化营商环境。

同时，依托楼宇法律服务中心，分设诉源治理中心、司法释明分中心、商事调解中心、法律查明和风险评估中心、全生命周期楼宇企业法律服务中心，让企业“足不出楼宇”即可获得司法调解、仲裁、公证、司法鉴定等专业化法律服务。

“立足于企业全生命周期打造的法律服务中心，优化法治化营商环境，有效激发经营主体活力，推动辖区企业健康稳步发展。”桂溪街道相关负责人介绍，目前，桂溪街道全生命周期楼宇企业法律服务中心已调解案件548件，开展“巡诊”活动20余次、法律沙龙50余次。

法治护航，多元共治，延展服务内涵。桂溪街道充分调动、整合、挖掘、共享多方资源，积极培育打造多元特色综合楼宇，充分赋能企业服务站，为不同行业、不同规模的楼宇和企业提供全生命周期服务，以市场化思维做细做实做好桂溪企业服务“前哨站”，以优质服务激发楼宇企业共建共治活力。（欧阳 图片由成都高新区桂溪街道提供）

来源：四川日报